ウエリスタワー京町堀

  • 大阪府大阪市西区京町堀三丁目

  • / 阿波座駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 25階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
7,980万円
139.6万円/㎡
相場
7,667万円
134.1万円/㎡
6,014
7,116
8,217
9,319
AI査定結果
推定相場価格
7,667万円
134.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,116万円〜8,217万円
124.5万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ウエリスタワー京町堀
7,980万円（139.6万円/㎡）/ 14階 / 57.16㎡ / 2LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は122.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/097,980万円139.6万円14階 57.16㎡ 2LD・K北東
2025/05/188,280万円144.9万円14階 57.16㎡ 2LDK北東
2025/05/117,880万円121.4万円6階 64.89㎡ 3LDK北東
2025/05/027,680万円118.4万円6階 64.89㎡ 3LDK北東
2025/05/029,380万円133.4万円17階 70.29㎡ 3LDK南西
2025/04/139,480万円146.1万円19階 64.89㎡ 1LDK北東
2025/03/178,498万円130.8万円14階 64.97㎡ 2LDK南西
2024/11/097,600万円117.0万円14階 64.97㎡ 2LDK+WIC北西
2024/10/158,480万円130.7万円19階 64.89㎡ 1LDK北東
2024/10/127,980万円122.8万円14階 64.97㎡ 2LDK+WIC北西
2024/09/297,600万円117.0万円14階 64.97㎡ 2LDK南西
2024/09/078,990万円118.4万円18階 75.96㎡ 2LDK南東
2024/05/289,490万円124.9万円18階 75.96㎡ 2LDK北東
2024/05/086,900万円106.3万円6階 64.89㎡ 3LDK北東
2024/04/157,880万円121.3万円14階 64.97㎡ 2LDK南西
2024/03/238,180万円125.9万円14階 64.97㎡ 2LDK南西
2024/02/236,998万円107.8万円6階 64.89㎡ 3LDK北東
2024/01/227,120万円109.7万円6階 64.89㎡ 3LDK東
2023/09/247,850万円111.7万円18階 70.29㎡ 3LDK南西
2023/08/109,880万円118.9万円24階 83.07㎡ 2LDK北東
2023/05/159,480万円114.1万円24階 83.07㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は125.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ウエリスタワー京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅6分 7,980万円139.6万円57.16㎡2LD・K14階 / 25階建 北東2023年135戸RC
2025/06/09クラッシィタワー靭公園
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅7分 8,980万円151.6万円59.23㎡2LDK7階 / 27階建 西2022年176戸RC
2024/02/21ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 6,480万円107.9万円60.03㎡2LDK14階 / 19階建 北西2021年118戸RC
2025/04/22ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
本町駅4分 7,980万円145.4万円54.9㎡1LDK7階 / 15階建 北2022年99戸RC
2024/06/08プレサンスレジェンド大阪新町タワー
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅4分 7,800万円109.6万円71.18㎡2LDK4階 / 20階建 北2022年120戸RC
2025/06/10ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 6,880万円110.4万円62.32㎡2LDK15階 / 15階建 西2018年126戸RC
2025/06/09グランドメゾン北堀江レジデンス
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 8,470万円125.5万円67.47㎡2LDK8階 / 19階建 東2025年178戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市西区では37.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は大阪市西区の平均と比較して5.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市西区
132.1万円/㎡
前年比+37.9%

マンション概要

マンション名ウエリスタワー京町堀
所在地大阪府大阪市西区京町堀三丁目
交通阿波座駅徒歩6分
築年月2023年
階数25階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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